Golpe imobiliário em Guaratuba causa prejuízo de R$ 50 mil a comprador

Uma família de Curitiba foi vítima de um golpe imobiliário após acreditar que estava comprando uma casa no Balneário Coroados, em Guaratuba. O imóvel, que nunca esteve à venda, foi anunciado em grupos de WhatsApp por um casal suspeito de utilizar documentos falsificados. O prejuízo inicial ao comprador foi de R$ 50 mil.

Os verdadeiros proprietários possuem a residência há mais de 40 anos e explicaram que, desde a pandemia, frequentavam o local com menos regularidade devido a problemas de saúde na família. Essa ausência temporária foi aproveitada pelos criminosos.

O primeiro sinal de irregularidade surgiu quando o responsável pela manutenção do terreno informou aos donos que um morador da rua havia demonstrado interesse na compra. "Como nunca anunciamos a venda, até achamos estranho, mas deixamos claro que nunca tivemos interesse em vender", relatou uma das proprietárias.

Poucos dias depois, a situação se agravou quando um homem entrou em contato afirmando ter comprado o imóvel, percebendo que havia sido enganado. Segundo ele, um casal anunciava a residência pelo WhatsApp usando fotos da casa e de outros imóveis da região que pareciam desocupados, apresentando-se falsamente como donos.

Invasão e documentos falsos

Para convencer a vítima, os golpistas chegaram a invadir a propriedade para realizar uma "visitação". Os donos legítimos relataram que o cadeado do portão foi arrombado, a fechadura da porta foi quebrada e o alarme cortado. "O senhor entrou na casa, verificou tudo e eles ainda disseram que os móveis que estavam lá eram frutos de roubos e que não pertenciam a eles", afirmou a dona.

O golpe foi formalizado em um cartório, onde o comprador assinou um contrato de compra e venda forjado e transferiu R$ 50 mil como parte do pagamento. A fraude só foi descoberta quando ele procurou o Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba para solicitar a matrícula e foi informado de que os vendedores não eram os proprietários legais.

Tentativa de intimidação

No último domingo, ao irem à residência para reparar os danos da invasão, os donos verdadeiros encontraram a vítima do golpe. Durante a conversa, o homem apontado como um dos golpistas apareceu no local e tentou intimidar os presentes.

A Polícia Militar foi acionada, mas, devido à alta demanda de ocorrências no litoral, não pôde comparecer no exato momento. No entanto, a presença de diversos vizinhos inibiu a ação do suspeito. Sob a desculpa de procurar alguns documentos em uma padaria próxima, ele monitorou o grupo e, ao notar que não conseguiria sustentar a mentira, fugiu em um carro estacionado nas imediações. A família afirma possuir imagens do homem e a Polícia Civil já investiga o caso.

Alerta

O caso serve de alerta para quem busca adquirir imóveis no litoral, especialmente casas de veraneio. Especialistas orientam que é fundamental solicitar a matrícula atualizada no Cartório de Registro de Imóveis antes de qualquer pagamento ou assinatura de contrato. Além disso, é necessário confirmar a identidade dos proprietários e desconfiar de ofertas feitas exclusivamente por redes sociais, sobretudo quando há pressão pela rapidez na negociação.